Δραστικές αλλαγές στον τομέα του εγχώριου real estate, αναμένεται να επιφέρει η νέα υπουργική απόφαση σύμφωνα με την οποία καθορίζονται για πρώτη φορά λεπτομερώς οι προδιαγραφές των θεματικών πάρκων για την υπαγωγή τους στο καθεστώς κινήτρων του αναπτυξιακού νόμου. Πρόκειται για ένα νέο είδος ανάπτυξης που παρά τις εξαγγελίες των προηγούμενων χρόνων πολλές από αυτές τις επενδύσεις παρέμειναν στα χαρτιά.
Το πρώτο θεματικό πάρκο που φιλοδοξούσε να δημιουργηθεί στη χώρα μας
ήταν αυτό της τεχνικής ΑΛΤΕ (του Απ. Αλλαμανή), ο οποίος μάλιστα είχε εξαγοράσει τότε την αμερικανική εταιρία (ειδική στην ανάπτυξη θεματικών πάρκων) Ogden Park. Ωστόσο το εν λόγω project δεν υλοποιήθηκε λόγω νομικών κωλυμάτων που προέκυψαν κατά την διαδικασία. Επίσης ένα από τα πιο φιλόδοξα σχέδια ήταν αυτό της ανάπτυξης θεματικού πάρκου στα νότια προάστια, προϋπολογισμού 100 εκατ. Ευρώ από την Village.To εν λόγω πάρκο μάλιστα όπως είχε ανακοινωθεί θα περιλάμβανε roller coaster, υδροπάρκο, χώρους συναυλιών - εκδηλώσεων, ζωολογικό κήπο και φυσικά πολυκινηματογράφο.
Ειδικότερα στο Λαύριο το νέο θεματικό πάρκο που σχεδιάζεται από την εταιρία Kaperoni Business Financial Group, θα αναπτυχθεί σε έκταση 250 στρεμμάτων και είναι συνολικού προϋπολογισμού 110 εκατ. Ευρώ. Το ακίνητο θα δοθεί προς μίσθωση από το δήμο Λαυρίου για 99 χρόνια και σχεδιάζεται η ανάπτυξη εμπορικού κέντρου με δεκάδες καταστήματα, ξενοδοχείου πολυτελείας 620 κλινών, συνεδριακού κέντρου, χώρων ψυχαγωγίας και πολιτισμού, εκθεσιακών κέντρων, μουσείων, αλλά και χώρων περιπάτου με μικρά καταστήματα εστίασης.
Τέλος στην δεύτερη φάση ανάπτυξης των εκτάσεων που από το χωροταξικό σχέδιο δεν προβλέπονται για αεροναυτιλιακή χρήση ή επέκταση αεροδρομιακών υποδομών, αναμένεται να προχωρήσει στο επόμενο διάστημα ο ΔΑΑ. Οι εκτάσεις αυτές μελετάται να αναπτυχθούν με μια σειρά προεπιλεγμένων προτιμητέων εμπορικών χρήσεων, όπως επιχειρηματικό πάρκο (γραφεία, αποθήκες / logistics) και θεματικό πάρκο αναψυχής και αθλητισμού.
ΠΗΓΗ : www.reporter.gr